Для жителей Анапы, Краснодара, Новороссийска, Геленджика
Главная особенность капитального ремонта квартиры заключается в возможной перепланировке помещений. При косметическом ремонте не затрагиваются стены и перегородки. Капремонт предусматривает возможность сноса стен, возведения дополнительных перегородок, прорезывания окон и дверей.
-
Без предоплаты
-
Только по договору
-
Соблюдаем сроки
-
Строго по смете
-
Гарантия
Список типовых работ при капитальном ремонте
- Снос перегородок и стен, прорезывание арок и дополнительных дверных проемов.
- Замена дверей и стеклопакетов.
- Замена сантехники и газового оборудования.
- Обновление водопровода и канализации.
- Монтаж теплых полов.
- Штробление стен под кабель.
- Выравнивание стен, и потолков. Подготовка поверхностей к чистовой обработке.
- Стяжка полов.
Перед началом работ оценивается состояние всех коммуникаций. При необходимости обновляется или полностью заменяется электропроводка, вентиляция. Если переустанавливаются водопроводные и канализационные трубы, необходимо укладывать новую кафельную плитку в ванной комнате и туалете.
Ремонт в новой квартире связан с определенными нюансами. Сначала необходимо дождаться окончания усадки, которая длится около 1-2 лет с момента сдачи дома в эксплуатацию. Если же необходимо провести все работы срочно, подбирают материалы с повышенной пластичностью. Они лучше защищены от растрескивания в процессе усадки.
Как формируется цена за капитальный ремонт?
Стоимость рассчитывается на каждый квадратный метр помещения и составляет у нас от 4900 рублей за кв. м. Предлагаем услуги для жителей Краснодара, Анапы, Новороссияска и Геленджика.
При ценообразовании принимаются во внимание следующие факторы:
- Сложность работ. Косметический ремонт считается самым простым. За ним по уровню сложности следуют «евроремонт» и капитальный ремонт.
- Общая площадь помещений.
- Привлечение дополнительных специалистов. Например, могут понадобиться услуги сантехника, электрика, мастера по установке газового оборудования.
- Стоимость стройматериалов.
- Виды и объем работ.
Для точного подсчета расходов необходимо составить смету. Если заказчик хочет сэкономить, он может вычеркнуть из сметы отдельные виды работ и провести их самостоятельно. Например, можно самому демонтировать старую дверь или кафель, подготовить стены под покраску и т. д. Но в любом случае важно принимать во внимание требования безопасности.
Если вы не уверены в своих силах, лучше довериться профессионалам. А некоторые виды работ, такие как установка газового оборудования, могут проводиться только при наличии лицензии.
Звоните, поможем: 8 (962) 874-11-76.
Зачем составлять проект?
На подготовительном этапе самым важным документом является проект проведения ремонтно-строительных работ. Правильное его составление гарантирует, что заказчик будет избавлен от следующих неприятностей:
- Дополнительные расходы из-за неправильно подобранных стройматериалов.
- Повреждение готовой отделки.
- Оплата повторного вызова сантехника, электрика, газовщика и т. д.
- Несоблюдение техники безопасности.
Очень важно правильно соблюдать последовательность работ. К примеру, в ванной комнате уложили кафель, а провести трубы забыли. В таком случае плитку придется снимать и перекладывать заново.
Проект проведения ремонтно-строительных работ обязательно должен содержать:
- Схему коммуникаций.
- Планировку помещений после завершения капитального ремонта.
- План расположения бытовой техники, встроенной мебели, газового, электрического, сантехнического оборудования.
Этапы капитального ремонта
Проект согласовывается с заказчиком, после чего можно приступать непосредственно к ремонту.
Демонтажные работы
Во время проведения первого этапа помещение подготавливают к дальнейшим работам: удаляют старую краску и плитку, снимают балконные ограждения, при необходимости сносят перегородки и т. д.
Базовый монтаж
Базовый монтаж — это подготовка дверных и оконных проемов к установке новых конструкций, прокладка коммуникаций, монтаж теплого пола, остекление балкона, возведение перегородок, их оштукатуривание.
Также сюда входят работы по установке окон и дверей, бытовой техники, гидроизоляции.
В жилых помещениях желательно покрывать потолки краской, чтобы предотвратить деформацию натяжного потолка осыпающимся мусором.
Рекомендуется привлекать одновременно несколько бригад мастеров, каждая из которых занимается выполнением отдельных заданий. Это позволяет существенно ускорить ремонтные работы.
Окончательный монтаж
После базового монтажа наступает очередь финишных работ. Это устройство стяжки, монтаж коробов из гипсокартона, шпатлевание, установка уголков и натяжного потолка. Проводятся отделочные работы во всех помещениях, установка сантехнического оборудования, укладка кафельной плитки. В конце мастера клеят обои, устанавливают откосы и подоконники, укладывают ламинат или другое напольное покрытие.
Остались вопросы или вы уже хотите оформить заказ? Звоните и пишите нам прямо сейчас!
